Treceți la conținutul principal

Cum sa devii bogat de la 0

Viaţa ta este plină de risipă - când vei vedea acest lucru, vei putea sa reduci uşor cheltuielile la jumătate, lăsându-ţi cealaltă jumătate din venit  economisiţi.
Ce se întâmplă când cheltuieli mai puţin decât câştigi este modalitatea de a deveni bogat. SINGURA modalitate. (ai auzit de oameni care au câştigat la loto şi au pierdut toţi banii şi au ajuns mai rău decât înainte, sau vedete precum Kim Basinger, Mike Tyson care au ajuns in faliment).
Daca economiseşti 50% din venit incepând de la 20 ani, la 37 te vei putea retrage la pensie.
Daca economiseşti 75%, te vei putea retrage dupa 7 ani!

Dar cum poţi economisi atât de mult?

Concentrându-te pe fericire poţi să duci o viaţă mai bună, decât dacă te concentrezi pe comoditate şi lux.
Cum să faci asta: elimină datoriile, locuieşte aproape de servici, nu împrumuta bani pentru cumpărarea de maşini, mergi cu bicicleta de câte ori poţi, renunţă la abonamentul TV, renunţă la telefoanele scumpe, lasă-i pe copii să-şi atingă potenţialul fără să-i răsfeţi.

Dar ce fac cu banii?
Ii investesc- in fonduri de actiuni de tip indice, actiuni cu plata de dividente, in apartamente pe care le inchiriezi,

Cat timp banii vor dura?

Daca reusesti sa strangi de 25 ori cheltuielile anuale, iti vor ajunge vesnic.
Sa zicem ca ai banii investiti si iti aduc un randament de 7% si rata inflatiei este in medie 3%, ceea ce inseamna ca poti cheltui 4% anual, pentru totdeauna.
Bineinteles, este cazul ideal, in mod real sunt crize economice, caderi a preturilor actiunilor.
Dar important este ca acum avem o tinta (aproximativa).

Alt exemplu: 20*anual living expenses, 20*10.000 euro=200.000 euro. Cu randament 5%, 5%*200.000euro=10.000 euro. Asta nu inseamna ca trebuie sa economisesti toti banii. Asta e target-ul care trebuie urmarit an de an, dar strategia este economisire->investitie lunara in instrumente cu venit pasiv si toti banii castigati din randament se reinvestesc.
Iti calculezi cu 


Exemplu: 500euro lunar cu randament 5%, iti da 206.873 euro (120k contribuiti 80k profit) pe 20 ani . La randament 10%, 383.348 euro (120k contribuiti, 262k profit).

100 euro investiti lunar, cu randament 10% pe 30 ani, 228.033 euro, si contribuit doar 36.000 euro.
https://www.moneysmart.gov.au/tools-and-resources/calculators-and-apps/compound-interest-calculator

Pasii ar fi:

1. Buget personal la inceputul lunii (trecem prima suma care o punem deoparte, o economisim, cheltuieli fixe, abonament, gradinita si cel mai important si pentru distractie). 
2. Economisim sa zicem 10%, nu simti 10% ca economisesti 10%. Economisirea se face la inceput cu transfer automat. Totusi, 10% e putin, trebuie undeva in 30-50% e mai ok pentru o perioada mai scurta. La marire de venit, banii se economisesc si nu se creste standardul de viata.
3. Investeste. Alocarea pe investitii dupa ce se face un profil de risc. Pentru profil de risc moderat, alocam din suma economisita (aparte de fondul de urgenta) : 30% actiuni platitoare de dividente, 30% obligatiuni, 40% avans pentru imobiliare - ex. garsoniera de inchiriat.
4. Urmarirea averei nete (activul net - activul care genereaza venituri pasive - datorii=avere neta). Ne stabilim targete anuale de cresterea averei nete, astfel incat in n ani sa atingem acea tinta (aproximativa) de 20xliving expenses.


Comentarii

  1. Formula e simpla. Totul e sa pun deoparte ( 25 x 12 x bugetul lunar ) + sa investesc cu randament de 7%.
    Tu in ce investesti?

    RăspundețiȘtergere
  2. Sunt la inceput, fonduri mutuale ING, depozit, cont economii, si ma gandesc la bursa dar sa mai ma obisnuiesc un pic. Foarte fain blogul tau, http://iubescorasulmeu.ro, am gasit si in ce vrei sa investesti tu.

    RăspundețiȘtergere
  3. Acest comentariu a fost eliminat de autor.

    RăspundețiȘtergere
  4. Este doar un target orientativ. Ex. 20*anual living expenses, 20*10.000 euro=200.000 euro. Cu randament 5%, 5%*200.000euro=10.000 euro. Asta nu inseamna ca trebuie sa economisesti toti banii. Asta e target-ul care trebuie urmarit an de an prin urmarirea averei nete, dar strategia este economisire->investitie lunara in instrumente cu venit pasiv care genereaza profituri care genereaza investitii, toti banii castigati din randament se reinvestesc.

    RăspundețiȘtergere

Trimiteți un comentariu

Postări populare de pe acest blog

Calculator investitii - compound interest calculator (profit la profit- dobanda compusa)

https://www.moneysmart.gov.au/tools-and-resources/calculators-and-apps/compound-interest-calculator

Bold >200k
Italic >400k

Strategia 1a - 10 ani
Date de intrare
Depozit initial: 100$
Depozit lunar: 100$
Numar de ani: 10
Profit anual: 5%

Initial depozit: 100$
Depozite regulate: 12000$
Total randament: 3593$
Total: 15.693$
-----------------------------

Strategia 1b - 20 ani
Date de intrare
 Depozit initial: 100$
Depozit lunar: 100$
Numar de ani: 20
Profit anual: 5%

Initial depozit: 100$
Depozite regulate:24.000$
Total randament: 17.275$
Total: 41.375$
-----------------------------

Strategia 1c - 30 ani
Date de intrare
Depozit initial: 100$
Depozit lunar: 100$
Numar de ani: 20
Profit anual: 5%

Initial depozit: 100$
Depozite regulate: 36.000$
Total randament: 47.573$
Total: 83.673$
----------------------------
Strategia 1d - 10 ani
Date de intrare
Depozit initial: 100$
Depozit lunar: 100$
Numar de ani: 10
Profit anual: 10%

Initial depozit: 100$
Depozite regulate: 12.000$
Total rand…

Dobanda compusa - a 8 a minune a lumii conform Einstein

Dobanda compusa denumita si dobanda capitalizata, este considerata si a 8a minune a lumii de catre Einstein, datorita puterii de crestere fenomenala pe termen lung.
Ea se poate defini si ca dobanda la dobanda sau profit la profit (dobanda nu se refera doar la dobanda bancara).
Ex. 1000 euro cu dobanda 10% dupa primul an, vom avea 1100 euro. Dupa al doilea an, dobanda va avea si ea o dobanda de 10%, adica inca 10 euro. (1100+ 10%*1100 = 1100+110=1210euro)


Exemplu: daca economisim 200$ timp de 30 ani, cu randament 7%., rezulta 245.617.

Se vede cum creste exponential pe masura ce creste timpul.
Cu 200.000euro, cu randament 5%, o sa avem 10.000 euro, si daca cheltuielile anuale sunt de 10.000 euro, acopera exact aceste cheltuieli.
Este timpul prea mare? Nu-i nimic, scadem timpul si crestem investitia lunara si incercam sa marim si randamentul investitiei.

In ce se poate investi: depozite bancare, aur,  titluri de stat, obligatiuni, actiuni (platitoare sau nu de dividente), imobiliare.
Calc…

Cele 4 reguli de aur ale lui Warren Buffet

Cele 4 reguli de aur ale lui Warren Buffet

1. Investeste in companii stabile si pe care le poti intelege (produce randament similar an de an,etc)
2. Investeste in companii cu  perspective pe termen lung. Compania va exista peste 30-40 ani?
3. Investeste in companii care sa fie codusa de lideri vigilenti  si companii care nu au datorii foarte mari.
4. Investe in companii cu o valoare intrinseca atractiva si sub-evaluate.


 Investeste in companii cu o valoare intrinseca atractiva si sub-evaluate.

Evaluarea unei companii
What is Value Investing?

Exemplu:

Net income anual: 20.000$
Equity->Balanse Sheet = cat valoreaza compania daca o lichidezi acum, platind toate datoriile:7000$
Pret de piata:$100.000



Daca se imparte compania in 10.000 actiuni, de cate 10$ fiecare

Earnings = EPS = Earnings Per Stock - profit anual= 20.000$/10.000 actiuni=2$/actiune

Book value=$7000/$10000=0.70$

Price to Earnings = P/ E = Market Price/EPS = $10/$2= 5
P/E=5= Pentru fiecare 5$=P/E pe care i-am cheltuit ca sa …