Treceți la conținutul principal

Cum sa devii bogat de la 0

Viaţa ta este plină de risipă - când vei vedea acest lucru, vei putea sa reduci uşor cheltuielile la jumătate, lăsându-ţi cealaltă jumătate din venit  economisiţi.
Ce se întâmplă când cheltuieli mai puţin decât câştigi este modalitatea de a deveni bogat. SINGURA modalitate. (ai auzit de oameni care au câştigat la loto şi au pierdut toţi banii şi au ajuns mai rău decât înainte, sau vedete precum Kim Basinger, Mike Tyson care au ajuns in faliment).
Daca economiseşti 50% din venit incepând de la 20 ani, la 37 te vei putea retrage la pensie.
Daca economiseşti 75%, te vei putea retrage dupa 7 ani!

Dar cum poţi economisi atât de mult?

Concentrându-te pe fericire poţi să duci o viaţă mai bună, decât dacă te concentrezi pe comoditate şi lux.
Cum să faci asta: elimină datoriile, locuieşte aproape de servici, nu împrumuta bani pentru cumpărarea de maşini, mergi cu bicicleta de câte ori poţi, renunţă la abonamentul TV, renunţă la telefoanele scumpe, lasă-i pe copii să-şi atingă potenţialul fără să-i răsfeţi.

Dar ce fac cu banii?
Ii investesc- in fonduri de actiuni de tip indice, actiuni cu plata de dividente, in apartamente pe care le inchiriezi,

Cat timp banii vor dura?

Daca reusesti sa strangi de 25 ori cheltuielile anuale, iti vor ajunge vesnic.
Sa zicem ca ai banii investiti si iti aduc un randament de 7% si rata inflatiei este in medie 3%, ceea ce inseamna ca poti cheltui 4% anual, pentru totdeauna.
Bineinteles, este cazul ideal, in mod real sunt crize economice, caderi a preturilor actiunilor.
Dar important este ca acum avem o tinta (aproximativa).

Alt exemplu: 20*anual living expenses, 20*10.000 euro=200.000 euro. Cu randament 5%, 5%*200.000euro=10.000 euro. Asta nu inseamna ca trebuie sa economisesti toti banii. Asta e target-ul care trebuie urmarit an de an, dar strategia este economisire->investitie lunara in instrumente cu venit pasiv si toti banii castigati din randament se reinvestesc.
Iti calculezi cu 


Exemplu: 500euro lunar cu randament 5%, iti da 206.873 euro (120k contribuiti 80k profit) pe 20 ani . La randament 10%, 383.348 euro (120k contribuiti, 262k profit).

100 euro investiti lunar, cu randament 10% pe 30 ani, 228.033 euro, si contribuit doar 36.000 euro.
https://www.moneysmart.gov.au/tools-and-resources/calculators-and-apps/compound-interest-calculator

Pasii ar fi:

1. Buget personal la inceputul lunii (trecem prima suma care o punem deoparte, o economisim, cheltuieli fixe, abonament, gradinita si cel mai important si pentru distractie). 
2. Economisim sa zicem 10%, nu simti 10% ca economisesti 10%. Economisirea se face la inceput cu transfer automat. Totusi, 10% e putin, trebuie undeva in 30-50% e mai ok pentru o perioada mai scurta. La marire de venit, banii se economisesc si nu se creste standardul de viata.
3. Investeste. Alocarea pe investitii dupa ce se face un profil de risc. Pentru profil de risc moderat, alocam din suma economisita (aparte de fondul de urgenta) : 30% actiuni platitoare de dividente, 30% obligatiuni, 40% avans pentru imobiliare - ex. garsoniera de inchiriat.
4. Urmarirea averei nete (activul net - activul care genereaza venituri pasive - datorii=avere neta). Ne stabilim targete anuale de cresterea averei nete, astfel incat in n ani sa atingem acea tinta (aproximativa) de 20xliving expenses.


Comentarii

  1. Formula e simpla. Totul e sa pun deoparte ( 25 x 12 x bugetul lunar ) + sa investesc cu randament de 7%.
    Tu in ce investesti?

    RăspundețiȘtergere
  2. Sunt la inceput, fonduri mutuale ING, depozit, cont economii, si ma gandesc la bursa dar sa mai ma obisnuiesc un pic. Foarte fain blogul tau, http://iubescorasulmeu.ro, am gasit si in ce vrei sa investesti tu.

    RăspundețiȘtergere
  3. Acest comentariu a fost eliminat de autor.

    RăspundețiȘtergere
  4. Este doar un target orientativ. Ex. 20*anual living expenses, 20*10.000 euro=200.000 euro. Cu randament 5%, 5%*200.000euro=10.000 euro. Asta nu inseamna ca trebuie sa economisesti toti banii. Asta e target-ul care trebuie urmarit an de an prin urmarirea averei nete, dar strategia este economisire->investitie lunara in instrumente cu venit pasiv care genereaza profituri care genereaza investitii, toti banii castigati din randament se reinvestesc.

    RăspundețiȘtergere

Trimiteți un comentariu

Postări populare de pe acest blog

Care ar trebui sa fie rata economisirii?

Sfaturile financiare standard spun ca 10% economii in fecare an. Si daca vrei un rezultat mediocru, sa te stresezi in legatura cu banii şi să munceşti până la 65+ ani si sa te bazezi pe asigurarile sociale, ar fi un sfat bun de urmat.
Cred ca esti mai bun de atat si tu o stii, altfel nu ai fi aici.
Sa zicem ca vrei sa faci mai mult decat ce face media.
Si care este rata de economisire pe care sa o tintesti?
              Venit mic   Venit Mediu  Venit Mare
Singur      40%+            50%            60%
Familie     30%               40%           50%


la 50% -  retragere din activitate dupa 19 ani.

Raspunsul este intre 30-50%+,  50%+

Daca ai economisi 10%, ti-ar trebui 51 ani sa te poti retrage din activitate.
Rata economisiriiAni pana la retragere din activitate5%6310%5115%4320%3825%3330%3035%2740%2445%2150%1955%1760%1565%1370%1175%980%785%590%3
O cariera de 20-30 ani este suficient pentru a avea o cariera multumitoare. Pentru asta, trebuie o rata de economisire intre 30-50%+.
Daca vrei…

Cele 4 reguli de aur ale lui Warren Buffet

Cele 4 reguli de aur ale lui Warren Buffet

1. Investeste in companii stabile si pe care le poti intelege (produce randament similar an de an,etc)
2. Investeste in companii cu  perspective pe termen lung. Compania va exista peste 30-40 ani?
3. Investeste in companii care sa fie codusa de lideri vigilenti  si companii care nu au datorii foarte mari.
4. Investe in companii cu o valoare intrinseca atractiva si sub-evaluate.


 Investeste in companii cu o valoare intrinseca atractiva si sub-evaluate.

Evaluarea unei companii
What is Value Investing?

Exemplu:

Net income anual: 20.000$
Equity->Balanse Sheet = cat valoreaza compania daca o lichidezi acum, platind toate datoriile:7000$
Pret de piata:$100.000



Daca se imparte compania in 10.000 actiuni, de cate 10$ fiecare

Earnings = EPS = Earnings Per Stock - profit anual= 20.000$/10.000 actiuni=2$/actiune

Book value=$7000/$10000=0.70$

Price to Earnings = P/ E = Market Price/EPS = $10/$2= 5
P/E=5= Pentru fiecare 5$=P/E pe care i-am cheltuit ca sa …

BVB 2018

Tradeville https://www.youtube.com/watch?v=HE_1CLRAU8U&t=2045s
Transgaz (TGN)
Crestere puternica din prima pare a anului actiunilor(grafc) Investitie intr-o conducta europeana, a primit finantare europeana, mai trebuie sa se imprumute pentru a sustine investitiile. S-a luptat sa nu distribuie dividente, deoarece orice distribuire din cash, capacitate mai mica de indatorare. Nu a scapat de a da dividente. https://www.profit.ro/stiri/economie/transgaz-va-incepe-in-2017-lucrarile-la-conducta-de-gaze-care-leaga-bulgaria-romania-austria-si-ungaria-15501036
Dividente – indatorare 14.5lei/actiune, randament 3.6% Volume mai mari de gaz – investitii recunoscute de  autoritatea de reglementare –> cresterea tarifelor. (Un argument pentru investitia in Transgaz pe termen lung)
Transelectrica(TEL) Nu are investitii foarte importante In urma cu implementarea de unde si taierile de tarife din partea ANRE, graficul arata ca dividentele o tin pe linia de plutire,  in ultimii 2-3 ani arata scaderi de veni…