educatie financiara, independenta financiara, carti despre bani, investitii

Cele 4 reguli de aur ale lui Warren Buffet 1. Investeste in companii stabile si pe care le poti intelege (produce randament similar an de an,etc) 2. Investeste in companii cu  perspective pe termen lung. Compania va exista peste 30-40 ani? 3. Investeste in companii care sa fie codusa de lideri vigilenti  si companii care nu au datorii foarte mari. 4. Investe in companii cu o valoare intrinseca atractiva si sub-evaluate.  Investeste in companii cu o valoare intrinseca atractiva si sub-evaluate. Evaluarea unei companii What is Value Investing? Exemplu: Net income anual: 20.000$ Equity->Balanse Sheet = cat valoreaza compania daca o lichidezi acum, platind toate datoriile:7000$ Pret de piata:$100.000 Daca se imparte compania in 10.000 actiuni, de cate 10$ fiecare             Earnings = EPS = Earnings Per Stock - profit anual= 20.000$/10.000 actiuni=2$/actiune Book value=$7000/$10000=0.70$ Price to Earnings = P/ E = Market Price/EPS = $10/$2= 5 P/E=5=

1. Conversii valutare la cursul BNR prin revolut, o banca complet digitala. https://www.revolut.com/ro/ 2. CashBack prin ING Bazar.

USA Romania Media (Majoritatea populatiei) Salariu - 64% Afacere - 7% Investitii- 11% Pensii- 7% .. Top 1% Salariu - 39% Afacere - 24% Investitii- 29% Pensii- 29% Top 0.1% Salariu - 34% Afacere - 22% Investitii- 25% Pensii- 29% Aproape 2/3 din cei in top 1% obtin venituri din surse altele decat salariu,spre deosebire de restul populatiei. Cu cat esti mai bogat, cu atat venitul va veni mai mult din detinerea unei afaceri sau investirea eficienta a banilor. In final, averea neta iti va aduce mai multi bani decat o sa poti economisi intr-un an. Pentru cei care abia au inceput, trebuie sa se concentreze asupra potentialul veniturilor si scaderea cheltuielilor. Pe termen lung, tinta este de a avea venituri pasive sau semi-pasive, care fac munca pentru tine. Cei mai bogati genereaza averea prin detinerea afacerilor si investitii, si tu poti face la fel. V-ati gandit la o alta sursa de venit fata de venitul principal?

Care o fi cea mai buna dobanda pentru credit ipotecar? Eu am folosit alculatorul bancii de pe site si  am facut simulari pe 30, 20, 15, 10 ani..etc. Din pacate, dobanda compusa functioneaza la fel de bine si pentru banca, deci ar fi de dorit o perioada cat mai mica. Trebuie luat in calcul ca dobanda poate creste, trebuie o marja de siguranta. Ca si pret, apartamentul ar trebui sa aiba un pret astfel incat sa acopere rata la banca  cu banii de pe chirie. Chiar daca cumperi pentru tine, e bine de luat in calcul acest aspect. Ok, deci la un credit de 275.000 lei, echivalentul a 60k euro, cea mai buna perioada  mi-a iesit mie ca ar fi 15 ani, ceea ce inseamna ca voi plati cu 22% mai mult in final adica 362.884. 1. CEC:   362.384 lei 2. BCR 5 ani dobanda fixa - 381.332 lei 3. BRD 388.544 lei 4. BT 392.398 lei 5. BCR 10 ani dobanda fixa 395.000 lei 6. ING 409.933 lei Robor din ultima zi din 29.Dec.2017 robor 3m 2,05 robor 6m 2,27 Nu corespund clas