Banca nu te intreaba ce note ai avut la scoala. Te intreaba de situatia financiara: venituri/cheltuieli, precum si active/pasive.
Bogatii creaza coloana de active cea care iti baga bani in buzunar luna de luna indiferent daca muncesti sau nu.
Casa in care stai este un pasiv, dar daca este inchiriata este un activ.
Exista 3 pattern-uri:
1. Cel sarac(chiar daca castiga mult), veniturile se duc direct in cheltuieli.
2. Clasa de mijloc cumpara casa/masina (pasive daca nu e inchiriata) care genereaza cheltuieli. Working hard but gettin' broke
3. Cei bogati creaza active, care genereaza venituri, care genereaza active, si tot asa.
Activele iti baga bani in buzunar luna de luna, pasive iti scot bani din buzunar. Cele mai riscante investitii sunt cele in care lumea crede ca sunt cele mai sigure: economii (inflatie), actiuni, obligatiuni, fonduri mutuale (scaderi majore). Cei care dau sfaturi sunt liber profesionisti care traiesc din comision desi sfaturile lor sunt cele mai proaste, tocmai sa si ia comisionul. Cum sa iei sfatul acestor oameni? Investitorul traieste din veniturile obtinute din investitii. Riscul vine din lipsa controlului. Daca esti investitor activ, ai control, daca esti investitor pasiv, n-ai control (daca investesti in fonduri mutuale). Este ca si cum ai conduce o masina care n-are volan. Trebuie sa ai controlul asupra: 1. Venituri 2. Cheltuieli 3. Activelor 4.Pasivelor 5. Educatie financiara 6. Asigurare Datoria poate fi si buna, daca iti baga bani in buzunar (cashflow pozitiv): chiria plateste indirect banca plus celalale cheltuieli si iti mai raman si bani
Activele iti baga bani in buzunar luna de luna, pasive iti scot bani din buzunar. Cele mai riscante investitii sunt cele in care lumea crede ca sunt cele mai sigure: economii (inflatie), actiuni, obligatiuni, fonduri mutuale (scaderi majore). Cei care dau sfaturi sunt liber profesionisti care traiesc din comision desi sfaturile lor sunt cele mai proaste, tocmai sa si ia comisionul. Cum sa iei sfatul acestor oameni? Investitorul traieste din veniturile obtinute din investitii. Riscul vine din lipsa controlului. Daca esti investitor activ, ai control, daca esti investitor pasiv, n-ai control (daca investesti in fonduri mutuale). Este ca si cum ai conduce o masina care n-are volan. Trebuie sa ai controlul asupra: 1. Venituri 2. Cheltuieli 3. Activelor 4.Pasivelor 5. Educatie financiara 6. Asigurare Datoria poate fi si buna, daca iti baga bani in buzunar (cashflow pozitiv): chiria plateste indirect banca plus celalale cheltuieli si iti mai raman si bani
Comentarii
Trimiteți un comentariu