Treceți la conținutul principal

Sablonul bogatiei

Banca nu te intreaba ce note ai avut la scoala. Te intreaba de situatia financiara: venituri/cheltuieli, precum si active/pasive. Bogatii creaza coloana de active cea care iti baga bani in buzunar luna de luna indiferent daca muncesti sau nu. Casa in care stai este un pasiv, dar daca este inchiriata este un activ. Exista 3 pattern-uri: 1. Cel sarac(chiar daca castiga mult), veniturile se duc direct in cheltuieli. 2. Clasa de mijloc cumpara casa/masina (pasive daca nu e inchiriata) care genereaza cheltuieli. Working hard but gettin' broke 3. Cei bogati creaza active, care genereaza venituri, care genereaza active, si tot asa.
Activele iti baga bani in buzunar luna de luna, pasive iti scot bani din buzunar. Cele mai riscante investitii sunt cele in care lumea crede ca sunt cele mai sigure: economii (inflatie), actiuni, obligatiuni, fonduri mutuale (scaderi majore). Cei care dau sfaturi sunt liber profesionisti care traiesc din comision desi sfaturile lor sunt cele mai proaste, tocmai sa si ia comisionul. Cum sa iei sfatul acestor oameni? Investitorul traieste din veniturile obtinute din investitii. Riscul vine din lipsa controlului. Daca esti investitor activ, ai control, daca esti investitor pasiv, n-ai control (daca investesti in fonduri mutuale). Este ca si cum ai conduce o masina care n-are volan. Trebuie sa ai controlul asupra: 1. Venituri 2. Cheltuieli 3. Activelor 4.Pasivelor 5. Educatie financiara 6. Asigurare Datoria poate fi si buna, daca iti baga bani in buzunar (cashflow pozitiv): chiria plateste indirect banca plus celalale cheltuieli si iti mai raman si bani

Comentarii

Trimiteți un comentariu

Postări populare de pe acest blog

Fonduri mutuale

Banii - stapaneste jocul http://actsipoliton.ro/ebook/banii_demo.pdf „Industria fondurilor mutuale este acum cea mai mare operațiune de fraudare a banilor, un rezervor de 7 trilioane de dolari din care managerii de fonduri, brokerii și alți oameni din interior sifonează constant un procent prea mare din economiile pentru gospodărie, pentru facultate și pentru pensie ale națiunii.“ — SENATORUL PETER FITZGERALD, co‑iniţiator al Mutual Fond Reform Act din 2004 (Legea pentru reforma fondurilor mutuale, respinsă de Comisia Bancară a Senatului) "Costul mediu al deținerii unui fond mutual este de 3,17% pe an" "Spre exemplu, poți să „deții“ toată piața (hai să zicem toate cele 500 de acțiuni din S&P 500) pentru doar 0,14%" "Dar la cele mai multe fonduri mutuale noi plătim aproape de 30 de ori mai mult, sau 3000% mai mult în comisioane, și pentru ce? Rezultate inferioare!!" " Expertul în domeniu Robert Arnott, fondator al Research Affiliates31, a ...
Trimiteți un comentariu
Citiți mai multe

Cum sa devii bogat de la 0

Viaţa ta este plină de risipă - când vei vedea acest lucru, vei putea sa reduci uşor cheltuielile la jumătate, lăsându-ţi cealaltă jumătate din venit  economisiţi. Ce se întâmplă când c heltuieli mai puţin decât câştigi este modalitatea de a deveni bogat. SINGURA modalitate. (ai auzit de oameni care au câştigat la loto şi au pierdut toţi banii şi au ajuns mai rău decât înainte, sau vedete precum Kim Basinger, Mike Tyson care au ajuns in faliment). Daca economiseşti 50% din venit incepând de la 20 ani, la 37 te vei putea retrage la pensie. Daca economiseşti 75%, te vei putea retrage dupa 7 ani! Dar cum poţi economisi atât de mult? Concentrându-te pe fericire poţi să duci o viaţă mai bună, decât dacă te concentrezi pe comoditate şi lux. Cum să faci asta: elimină datoriile, locuieşte aproape de servici, nu împrumuta bani pentru cumpărarea de maşini, mergi cu bicicleta de câte ori poţi, renunţă la abonamentul TV, renunţă la telefoanele scumpe, lasă-i pe copii să-şi atingă pote...
5 comentarii
Citiți mai multe

Sfatul tatalui bogat

1."Casa in care stai este cea mai mare investitie si este cel mai mare activ" este falsa. De fapt este cel mai mare pasiv pentru ca iti scoate bani din buzunar luna de luna indiferent daca lucrezi sau nu. De fapt, este un activ, dar este al bancii. Banca zice ca este un activ, dar nu zice al cui e. 2. Niciodata sa nu zici "Nu-mi permit" pentru ca devine realitatea ta. Trebuie sa pui intrebarea, cum sa-mi permit? 3. Sfatul tatalui sarac (desi cu un salariu mare, cu venit mai mare decat a tatalui bogat) este: mergi la scoala, ia-ti o slujba bine platita, munceste din greu. Este o idee buna daca vrei sa muncesti din greu toata viata. Daca vrei sa fii bogat, fii cel care creaza compania si ofera slujba. 4.Banii sunt de fapt perceptia ta asupra ceea ce inseamna banii. Banii iti dau putere si sunt un instrument, si te pot face bogat, daca ii folosesti cum trebuie. Banii nu te fac bogat. Poti sa castigi mai putin decat cineva, dar daca ii folosesti ca pe un instrument, te...
Trimiteți un comentariu
Citiți mai multe