Treceți la conținutul principal

Sablonul bogatiei

Banca nu te intreaba ce note ai avut la scoala. Te intreaba de situatia financiara: venituri/cheltuieli, precum si active/pasive. Bogatii creaza coloana de active cea care iti baga bani in buzunar luna de luna indiferent daca muncesti sau nu. Casa in care stai este un pasiv, dar daca este inchiriata este un activ. Exista 3 pattern-uri: 1. Cel sarac(chiar daca castiga mult), veniturile se duc direct in cheltuieli. 2. Clasa de mijloc cumpara casa/masina (pasive daca nu e inchiriata) care genereaza cheltuieli. Working hard but gettin' broke 3. Cei bogati creaza active, care genereaza venituri, care genereaza active, si tot asa.
Activele iti baga bani in buzunar luna de luna, pasive iti scot bani din buzunar. Cele mai riscante investitii sunt cele in care lumea crede ca sunt cele mai sigure: economii (inflatie), actiuni, obligatiuni, fonduri mutuale (scaderi majore). Cei care dau sfaturi sunt liber profesionisti care traiesc din comision desi sfaturile lor sunt cele mai proaste, tocmai sa si ia comisionul. Cum sa iei sfatul acestor oameni? Investitorul traieste din veniturile obtinute din investitii. Riscul vine din lipsa controlului. Daca esti investitor activ, ai control, daca esti investitor pasiv, n-ai control (daca investesti in fonduri mutuale). Este ca si cum ai conduce o masina care n-are volan. Trebuie sa ai controlul asupra: 1. Venituri 2. Cheltuieli 3. Activelor 4.Pasivelor 5. Educatie financiara 6. Asigurare Datoria poate fi si buna, daca iti baga bani in buzunar (cashflow pozitiv): chiria plateste indirect banca plus celalale cheltuieli si iti mai raman si bani

Comentarii

Trimiteți un comentariu

Postări populare de pe acest blog

Care ar trebui sa fie rata economisirii?

Sfaturile financiare standard spun ca 10% economii in fecare an. Si daca vrei un rezultat mediocru, sa te stresezi in legatura cu banii şi să munceşti până la 65+ ani si sa te bazezi pe asigurarile sociale, ar fi un sfat bun de urmat.
Cred ca esti mai bun de atat si tu o stii, altfel nu ai fi aici.
Sa zicem ca vrei sa faci mai mult decat ce face media.
Si care este rata de economisire pe care sa o tintesti?
              Venit mic   Venit Mediu  Venit Mare
Singur      40%+            50%            60%
Familie     30%               40%           50%


la 50% -  retragere din activitate dupa 19 ani.

Raspunsul este intre 30-50%+,  50%+

Daca ai economisi 10%, ti-ar trebui 51 ani sa te poti retrage din activitate.
Rata economisiriiAni pana la retragere din activitate5%6310%5115%4320%3825%3330%3035%2740%2445%2150%1955%1760%1565%1370%1175%980%785%590%3
O cariera de 20-30 ani este suficient pentru a avea o cariera multumitoare. Pentru asta, trebuie o rata de economisire intre 30-50%+.
Daca vrei…
Trimiteți un comentariu
Citiți mai multe

Cum sa devii bogat de la 0

Viaţa ta este plină de risipă - când vei vedea acest lucru, vei putea sa reduci uşor cheltuielile la jumătate, lăsându-ţi cealaltă jumătate din venit  economisiţi.
Ce se întâmplă când cheltuieli mai puţin decât câştigi este modalitatea de a deveni bogat. SINGURA modalitate. (ai auzit de oameni care au câştigat la loto şi au pierdut toţi banii şi au ajuns mai rău decât înainte, sau vedete precum Kim Basinger, Mike Tyson care au ajuns in faliment).
Daca economiseşti 50% din venit incepând de la 20 ani, la 37 te vei putea retrage la pensie.
Daca economiseşti 75%, te vei putea retrage dupa 7 ani!

Dar cum poţi economisi atât de mult?

Concentrându-te pe fericire poţi să duci o viaţă mai bună, decât dacă te concentrezi pe comoditate şi lux.
Cum să faci asta: elimină datoriile, locuieşte aproape de servici, nu împrumuta bani pentru cumpărarea de maşini, mergi cu bicicleta de câte ori poţi, renunţă la abonamentul TV, renunţă la telefoanele scumpe, lasă-i pe copii să-şi atingă potenţialul fără să-i r…
5 comentarii
Citiți mai multe

Modalitate de a ajunge la independenta financiara

Gasiti aici articol foarte bun legat de cum sa ajungi la independenta financiara.

http://stiintabanilor.ro/trei-moduri-diferite-de-a-ajunge-independent-financiar/
Deci: Independenta financiara= 20 X Cheltuieli Anuale, cu randament 5%
1.Daca o familie are cheltuieli anuale de 10.000euro , atunci ca sa ajunga la independenta financiara: 20X10.000=200.000 euro.
De ce 20x living expenses?
5%*200.000=10.000Euro (randament anual 5%)
2.Iti calculezi aici cand vei atinge aceasta suma: https://www.moneysmart.gov.au/tools-and-resources/calculators-and-apps/compound-interest-calculator
Daca economisesti 1000euro lunar, cu randament 5%, o sa ai 411.034 euro dupa 20 ani. Daca economisesti 1500euro lunar, cu randament 5%, o sa ai 400.933 euro dupa 10 ani.
Cel mai mult conteaza gradul de economisire si cheltuielile lunare. Daca economisesti 50% te poti pensiona dupa 19 ani. Daca cresti la 75%, sunt necesari 9 ani! La 80%, 7 ani. Daca economisesti 90%, in 3 ani! Deci 90% ar fi tinta sa scap in 3ani :).

…
Trimiteți un comentariu
Citiți mai multe