Treceți la conținutul principal

4 pasi pentru o pensionare devreme


Portofoliul nostru este guvernat de 2 ecuatii foarte simple:

Ecuatii universale:
1.VENIT-CHELTUIELI=ECONOMII
2,ECONOMII*RATA CRESTERE*PROCENT DUPA TAXE=AVEREA NETA

Prima ecuatie se poate numi ecuatia economisirii si cea de-a doua ecuatia averei nete.

Dupa cum se vede, sunt 4 modalitati de crestere a averei nete si stapanirea lor in ordinea corecta, te vor ajuta atingi pensionarea devreme


  • Controlul cheltuielilor
  • Mareste potentialul venitului
  • Investe banii pentru crestere optima
  • Minimizeaza expunerea la taxe (optimizeaza taxele)

Pasul 1: Controlul cheltuielilor

Controlul cheltuielor este de decide ceea ce conteaza pentru tine, si ceea ce nu conteaza sa te coste mai putin.
Poti sa ai totul, dar nu orice.



Pasul 2: Mareste potentialul venitului

Interviuri la 2-3 ani pentru ca maririle tind sa nu tina pasul cu piata.
Poti incepe ceva pe cont propriu: un blog, un proiect,etc. Tine cont de resursa timp si bani.



Pasul 3: Investe banii pentru crestere optima


Gaseste un loc bun pentru crestere a banilor tai.
La un moment dat, concentrarea pe cresterea averei nete va avea un impact mai mare asupra averei tale decat reducerea cheltuielilor.

Sa zicem ca acum castigi $20k pe an si ai economisit $30-40k. 
La un castig de 2% asta inseamna $300-400 pe an.
Daca ai un castig de 10%  asta inseamna $3000-4000 pe an.

Sa te gandesti la investitii cand ai strans 2 x venitul tau anual sa ai timp sa inveti.




Pasul 4: Minimizeaza expunerea la taxe (optimizeaza taxele)

Ex. impozit pe venit 16% + 5.5% contributii sociale sanatate.
Fonduri mutuale 16%+5.5%
Dividente 5%+ 5.5%
http://www.expertulbanilor.ro/dobanzile-si-investitiile-la-bursa-impozite-2017/
Gaseste investitii care sunt scutite de impozit.







Comentarii

Postări populare de pe acest blog

Care ar trebui sa fie rata economisirii?

Sfaturile financiare standard spun ca 10% economii in fecare an. Si daca vrei un rezultat mediocru, sa te stresezi in legatura cu banii şi să munceşti până la 65+ ani si sa te bazezi pe asigurarile sociale, ar fi un sfat bun de urmat.
Cred ca esti mai bun de atat si tu o stii, altfel nu ai fi aici.
Sa zicem ca vrei sa faci mai mult decat ce face media.
Si care este rata de economisire pe care sa o tintesti?
              Venit mic   Venit Mediu  Venit Mare
Singur      40%+            50%            60%
Familie     30%               40%           50%


la 50% -  retragere din activitate dupa 19 ani.

Raspunsul este intre 30-50%+,  50%+

Daca ai economisi 10%, ti-ar trebui 51 ani sa te poti retrage din activitate.
Rata economisiriiAni pana la retragere din activitate5%6310%5115%4320%3825%3330%3035%2740%2445%2150%1955%1760%1565%1370%1175%980%785%590%3
O cariera de 20-30 ani este suficient pentru a avea o cariera multumitoare. Pentru asta, trebuie o rata de economisire intre 30-50%+.
Daca vrei…

Cele 4 reguli de aur ale lui Warren Buffet

Cele 4 reguli de aur ale lui Warren Buffet

1. Investeste in companii stabile si pe care le poti intelege (produce randament similar an de an,etc)
2. Investeste in companii cu  perspective pe termen lung. Compania va exista peste 30-40 ani?
3. Investeste in companii care sa fie codusa de lideri vigilenti  si companii care nu au datorii foarte mari.
4. Investe in companii cu o valoare intrinseca atractiva si sub-evaluate.


 Investeste in companii cu o valoare intrinseca atractiva si sub-evaluate.

Evaluarea unei companii
What is Value Investing?

Exemplu:

Net income anual: 20.000$
Equity->Balanse Sheet = cat valoreaza compania daca o lichidezi acum, platind toate datoriile:7000$
Pret de piata:$100.000



Daca se imparte compania in 10.000 actiuni, de cate 10$ fiecare

Earnings = EPS = Earnings Per Stock - profit anual= 20.000$/10.000 actiuni=2$/actiune

Book value=$7000/$10000=0.70$

Price to Earnings = P/ E = Market Price/EPS = $10/$2= 5
P/E=5= Pentru fiecare 5$=P/E pe care i-am cheltuit ca sa …

BVB 2018

Tradeville https://www.youtube.com/watch?v=HE_1CLRAU8U&t=2045s
Transgaz (TGN)
Crestere puternica din prima pare a anului actiunilor(grafc) Investitie intr-o conducta europeana, a primit finantare europeana, mai trebuie sa se imprumute pentru a sustine investitiile. S-a luptat sa nu distribuie dividente, deoarece orice distribuire din cash, capacitate mai mica de indatorare. Nu a scapat de a da dividente. https://www.profit.ro/stiri/economie/transgaz-va-incepe-in-2017-lucrarile-la-conducta-de-gaze-care-leaga-bulgaria-romania-austria-si-ungaria-15501036
Dividente – indatorare 14.5lei/actiune, randament 3.6% Volume mai mari de gaz – investitii recunoscute de  autoritatea de reglementare –> cresterea tarifelor. (Un argument pentru investitia in Transgaz pe termen lung)
Transelectrica(TEL) Nu are investitii foarte importante In urma cu implementarea de unde si taierile de tarife din partea ANRE, graficul arata ca dividentele o tin pe linia de plutire,  in ultimii 2-3 ani arata scaderi de veni…