Treceți la conținutul principal

Investitii 2018


Investitii="Plasare de capitaluri în întreprinderi industriale, agricole, comerciale etc., cu scopul obținerii de profituri"
Evident, investitiile presupun si un grad de risc de pierdere.

Cand ne gandim la o investitie trebuie sa ne gandim la:

  • siguranta
  • profit
  • lichiditate

Tipuri de investitii:

  • depozite la termen
  • cont de economisire
  • bursa
  • lingouri de aur, argint, pietre pretioase
  • terenuri si imobiliare
  • Fonduri mutuale
  • finantare de afaceri/deschiderea unei afaceri


Ce nu este investitie: investitie in propria locuinta, masini, bunuri, care nu aduc profit.

Investitia sa nu te afecteze din punct de vedere financiar pentru ca o poti pierde. Sa fie o suma de bani separat de fondul de urgenta  (6luni-2 ani din cheltuielile lunare).
Rabdare: sa nu actionezi emotional si sa vinzi.

Investitiile cele mai bune se fac in criza financiara cand preturile sunt jos. 
Pe plan global, suntem dupa 10 ani de crestere economica, o perioada foarte lunga daca ne raportam la ciclurile economice.
Pe masura ce la nivel global, dobanzile vor creste, companiile imprumutate la banci care nu sunt solide vor incepe sa aiba probleme.
In criza trebuie sa ai capital strans, si vei putea profita din plin de discount.
Lucreaza cu oameni mai buni decat tine, delega, fii generos.

Depozite la termen

Trebuie sa tinem cont de rata inflatiei care este acum 2.63% si o sa fie intre 3-4% in 2018.
Avand in vedere ca dobanzile sunt sub aceasta valoare, intre 1-2%, este clar ca noi de fapt pierdem cand investim la depozit la termen.

Trebuie sa tinem cont de:
  • dobanda : (acum intre 1-2%)
  • rata inflatiei 2-3%
  • impozit pe dobanda 16%
  • comision deschidere cont
  • comision intretinere cont
  • comision gestiune anuala
  • comision de depunere
  • comision de ridicare
Depozitele bancare nu prea sunt investitie pentru ca nu-ti aduce profit atata timp cat inflatia este mai mare ca dobanda. In plus banii sunt blocati si pot fi utilizati de regula, dar se pierde dobanda.

Am scris in  Dublarea Banilor - Regula 72
->Dacă îți pui banii într-un depozit bancar sau cont de economii, va dura mai mult de 36 de ani până îţi vei dubla banii. Nu poti permite acest lucru, dacă vrei să te pensionezi devreme!


Cont de economisire

Cu o dobanda mai mica decat cea la depozitul la termen, are avantajul ca poti accesa oricand acesti bani. 
La ING este 0.7% dobanda la contul de economisire.


Bursa

Cauta brokeri pe bvb.ro, fa-ti cont pe BVB, fa-ti cont la inceput de demo pe site-urile brokerilor, 
ex. tradeville, studiaza o perioada inainte sa incepi.
Informeaza-te: http://www.fluentinfinante.ro/
Poti castiga din dividente, cresterea actiunilor, etc.
Sunt si fonduri bazate pe indici (index funds) , cum ar fi cel de la Tradeville ETF bazat pe indicele  BET.

Lingouri de aur, argint, pietre pretioase
Ofera siguranta

Terenuri si imobiliare
Iti aduc venituri pasive din chirii sau prin cresterea valorii. 


Fondurile mutuale
Ex. fondurile mutuale de la ING.

Finantare de afaceri/deschiderea unei afaceri
In zona antreprenoriala sunt de asemenea multe oportunitati.


Gasiti de asemena mai multe idei pe http://stiintabanilor.ro/investitii-2017/
https://bvbescu.ro/care-sunt-cele-mai-interesante-companii-de-investit-pentru-dividende-in-2018/

Veste buna din 2018, dupa cum se stie: Veniturile din investitii se vor taxa cu 10% din 2018. (fata de 16%), contributii la CASS  nu se plateste daca depaseste 12 salarii minim pe economie, daca depaseste se plateste ca baza de calcul la 12 salarii minime pe economie. La fel si la dobanzi, dar se cumuleaza cu investitiile si se raporteaza tot la cele 12 salarii minime pe economie.



Comentarii

Postări populare de pe acest blog

Calculator investitii - compound interest calculator (profit la profit- dobanda compusa)

https://www.moneysmart.gov.au/tools-and-resources/calculators-and-apps/compound-interest-calculator

Bold >200k
Italic >400k

Strategia 1a - 10 ani
Date de intrare
Depozit initial: 100$
Depozit lunar: 100$
Numar de ani: 10
Profit anual: 5%

Initial depozit: 100$
Depozite regulate: 12000$
Total randament: 3593$
Total: 15.693$
-----------------------------

Strategia 1b - 20 ani
Date de intrare
 Depozit initial: 100$
Depozit lunar: 100$
Numar de ani: 20
Profit anual: 5%

Initial depozit: 100$
Depozite regulate:24.000$
Total randament: 17.275$
Total: 41.375$
-----------------------------

Strategia 1c - 30 ani
Date de intrare
Depozit initial: 100$
Depozit lunar: 100$
Numar de ani: 20
Profit anual: 5%

Initial depozit: 100$
Depozite regulate: 36.000$
Total randament: 47.573$
Total: 83.673$
----------------------------
Strategia 1d - 10 ani
Date de intrare
Depozit initial: 100$
Depozit lunar: 100$
Numar de ani: 10
Profit anual: 10%

Initial depozit: 100$
Depozite regulate: 12.000$
Total rand…

Dobanda compusa - a 8 a minune a lumii conform Einstein

Dobanda compusa denumita si dobanda capitalizata, este considerata si a 8a minune a lumii de catre Einstein, datorita puterii de crestere fenomenala pe termen lung.
Ea se poate defini si ca dobanda la dobanda sau profit la profit (dobanda nu se refera doar la dobanda bancara).
Ex. 1000 euro cu dobanda 10% dupa primul an, vom avea 1100 euro. Dupa al doilea an, dobanda va avea si ea o dobanda de 10%, adica inca 10 euro. (1100+ 10%*1100 = 1100+110=1210euro)


Exemplu: daca economisim 200$ timp de 30 ani, cu randament 7%., rezulta 245.617.

Se vede cum creste exponential pe masura ce creste timpul.
Cu 200.000euro, cu randament 5%, o sa avem 10.000 euro, si daca cheltuielile anuale sunt de 10.000 euro, acopera exact aceste cheltuieli.
Este timpul prea mare? Nu-i nimic, scadem timpul si crestem investitia lunara si incercam sa marim si randamentul investitiei.

In ce se poate investi: depozite bancare, aur,  titluri de stat, obligatiuni, actiuni (platitoare sau nu de dividente), imobiliare.
Calc…

Cele 4 reguli de aur ale lui Warren Buffet

Cele 4 reguli de aur ale lui Warren Buffet

1. Investeste in companii stabile si pe care le poti intelege (produce randament similar an de an,etc)
2. Investeste in companii cu  perspective pe termen lung. Compania va exista peste 30-40 ani?
3. Investeste in companii care sa fie codusa de lideri vigilenti  si companii care nu au datorii foarte mari.
4. Investe in companii cu o valoare intrinseca atractiva si sub-evaluate.


 Investeste in companii cu o valoare intrinseca atractiva si sub-evaluate.

Evaluarea unei companii
What is Value Investing?

Exemplu:

Net income anual: 20.000$
Equity->Balanse Sheet = cat valoreaza compania daca o lichidezi acum, platind toate datoriile:7000$
Pret de piata:$100.000



Daca se imparte compania in 10.000 actiuni, de cate 10$ fiecare

Earnings = EPS = Earnings Per Stock - profit anual= 20.000$/10.000 actiuni=2$/actiune

Book value=$7000/$10000=0.70$

Price to Earnings = P/ E = Market Price/EPS = $10/$2= 5
P/E=5= Pentru fiecare 5$=P/E pe care i-am cheltuit ca sa …